房市買氣難擋? 家戶購屋比創近年新高

房市買氣難擋? 家戶購屋比創近年新高 文 / 鄭景仁 所謂家戶購屋比,係指房屋移轉棟數除以設籍戶數,以此推算出各縣市每100個家庭,有多少家庭買房,主要用於了解區域買氣狀況。根據不動產業者統計,近期六都家戶購屋比以桃園市買氣最高,今年前三季家戶購屋比3.8%,代表平均每100戶中有3.8戶,將近4戶...

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2021房市交易熱帶動北市老屋價揚 這區漲勢最兇

房市交易熱帶動北市老屋價揚 這區漲勢最兇 文 / 鄭景仁 根據近期實價登錄交易資料顯示,北市今年第三季屋齡超過30年以上老屋房價較去年同期明顯上漲;12個行政區中,除了士林、大同區略減外,其餘各區均為正成長;尤其南港區老宅房價成長更是顯著,年增值為全市之最。 難道近期房市火熱及通膨影響已蔓延至房地產...

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捷運宅何其多,選對捷運宅讓你趨吉避雷

捷運宅何其多,選對捷運宅讓你趨吉避雷 文/鄭景仁 「捷運宅」一直是房市裡火熱的話題,隨著捷運路網不斷發展,捷運宅只會如雨後春筍般越蓋越多,而身為市井小民的我們,該如何在眾多捷運宅中做出正確選擇?我們整理以下幾大重點,提供民眾做為購入或投資捷運宅前之參考。 1. 建案與捷運站間距離 :  很多建案主打...

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